"Уборкин" - ваш надежный партнер в вопросах уборки!

Клининг vs Домработница: что выгоднее для сдачи квартир

Вечная дилемма арендодателя: кто приведет квартиру в порядок?

Представьте ситуацию: ваши арендаторы съехали, оставив после себя... скажем так, не совсем то, что показывают в рекламе чистящих средств. А новые жильцы уже на подходе. Знакомо? Тогда вы наверняка задавались вопросом: что выбрать – услуги клининговой компании или нанять домработницу?
Это как выбор между такси и личным водителем – оба довезут, но разница в нюансах. Давайте разберемся без лишней воды, что выгоднее именно для арендодателей.

Финансовая сторона вопроса: считаем деньги

Домработница: скрытые расходы

На первый взгляд, домработница кажется более экономичным вариантом:
  • Средняя стоимость услуг в Екатеринбурге: 1500-2500₽ за уборку квартиры
  • Возможность договориться "по-свойски"
  • Гибкий график
Но! Тут есть подводные камни:
  • Отсутствие договора и гарантий
  • Необходимость покупки чистящих средств (около 1000-1500₽)
  • Риск порчи имущества без компенсации
  • Нестабильность (болезни, отпуска, личные проблемы)

Клининговая компания: прозрачность расходов

Услуги клининга обычно стоят дороже:
  • Уборка после арендаторов: от 2500₽
  • Четкий прайс без скрытых доплат
  • Собственные средства и оборудование
Преимущества:
  • Материальная ответственность (документально закрепленная)
  • Страхование имущества
  • Возможность срочного выезда (даже в выходные)
  • Профессиональное оборудование и средства

Надежность и качество: где меньше головной боли?

Главная боль арендодателя – это не столько стоимость, сколько надежность сервиса. Ведь время простоя квартиры – это прямые убытки.

Домработница: человеческий фактор

✅ Плюсы:
  • Персональный подход
  • Со временем изучает особенности квартиры
  • Может выполнить дополнительные просьбы
❌ Минусы:
  • Субъективное понимание чистоты
  • Непредсказуемые отмены
  • Ограниченные возможности (например, не справится с трудными пятнами или запахами)

Клининговая компания: системный подход

✅ Плюсы:
  • Стандартизированное качество
  • Возможность замены сотрудника
  • Специализированные услуги (озонирование, удаление запахов)
  • Работа 24/7 (актуально при срочной сдаче)
❌ Минусы:
  • Менее персонализированный подход
  • Фиксированный список услуг

Реальные расчеты: сколько вы экономите на самом деле

Давайте посчитаем расходы на подготовку стандартной двухкомнатной квартиры (65м²) к новым арендаторам:

Сценарий с домработницей

  • Уборка: 2000₽
  • Средства: 1500₽
  • Ваше время на контроль: 3-4 часа (организация, проверка)
  • Риски: около 5% от стоимости имущества (в случае порчи)
  • Итого: от 3500₽ + ваше время + риски

Сценарий с клинингом

  • Комплексная уборка: 3500₽
  • Дополнительные услуги (при необходимости): 1000-2000₽
  • Ваше время: 30 минут (заказ и приемка)
  • Риски: 0₽ (страховка и договор)
  • Итого: от 3500₽ + минимум вашего времени

Что выбирают опытные арендодатели?

Мы опросили 50 арендодателей в Екатеринбурге, сдающих от 1 до 5 квартир, и вот что выяснили:
  • 72% предпочитают клининговые компании
  • 18% работают с постоянными домработницами
  • 10% комбинируют оба варианта
Основные причины выбора клининга:
  1. Экономия времени (89%)
  2. Гарантия качества (76%)
  3. Оперативность (65%)

Когда домработница всё-таки выгоднее?

Справедливости ради, есть ситуации, когда домработница – оптимальный вариант:
  • У вас только одна квартира в управлении
  • У вас есть проверенный человек с многолетним опытом
  • Квартира требует особого подхода (антиквариат, специфические материалы)
  • Вы сами проживаете рядом и можете контролировать процесс

Лайфхаки для арендодателей от Уборкин

🔹 Договор с клинингом на постоянной основе
Заключите договор на регулярное обслуживание и получите скидку до 20%. Особенно выгодно при наличии нескольких объектов.
🔹 Экспресс-уборка между жильцами
Если предыдущие арендаторы оставили квартиру в приличном состоянии, закажите экспресс-уборку вместо генеральной (экономия 30-40%).
🔹 Комбинированный подход
Для поддерживающих уборок можно использовать услуги домработницы, а для серьезной подготовки к новым жильцам – профессиональный клининг.

Как выбрать клининговую компанию: на что обратить внимание

  • Материальная ответственность - обязательно проверьте, прописана ли в договоре
  • Страхование - уточните, застрахована ли компания от порчи имущества
  • Отзывы именно от арендодателей - опыт частных клиентов может отличаться
  • Оперативность выезда - для арендодателей критично время простоя
  • Профессиональное оборудование - спросите, используют ли парогенераторы, озонаторы и другую технику

Итог: что выгоднее в долгосрочной перспективе?

Если смотреть только на прямые расходы, услуги домработницы кажутся дешевле. Но когда мы учитываем:
  • Затраты вашего времени
  • Риски
  • Стабильность результата
  • Скорость подготовки квартиры к новым жильцам
То клининговая компания однозначно выигрывает в долгосрочной перспективе. Особенно если у вас несколько объектов недвижимости.
Помните: день простоя квартиры без арендаторов – это прямые убытки, которые часто превышают разницу в стоимости уборки.

Хотите обсудить индивидуальные условия?

Позвоните нам по телефону +7 (953) 00-59-900 или оставьте заявку, и мы предложим оптимальное решение именно для вашего случая.
Обсудить условия